Définition : Dossier de diagnostics techniques
Ensemble de diagnostics devant être présentés par le propriétaire ou l'agent immobilier chargé de la gestion des biens pour une vente ou une location immobilière. Ce dossier contient les diagnostics obligatoires, sa composition peut varier selon le type du bien, appartement ou maison, l'année de la construction et si le but est la vente ou la location.
Le dossier des diagnostics techniques, appelé communément DDT, doit être effectué par un professionnel :
- pour la location, il doit être joint au contrat de bail,
- pour la vente, il doit être joint aux compromis de vente
Il est généralement conseillé de faire le DDT avant la parution du bien sur le marché immobilier car certains diagnostics, comme le DPE, doivent apparaître sur les annonces.