Charges locatives

Définition : Les charges locatives

Les charges locatives sont souvent une source de conflit entre le propriétaire des lieux et le locataire, qui peut les trouver trop élevées. Parmi les charges, se trouvent généralement les dépenses liées à l'entretien des parties communes et des espaces verts, piscine, l'eau, le chauffage ou encore l'ascenseur... 
Le locataire qui rentre dans les lieux doit s'acquitter du paiement des charges en plus du paiement de son loyer initial, raison pour laquelle on aperçoit parfois la mention "hors charge" sur les annonces. 
Le locataire doit également payer l'entretien courant de son logement, comme les joints, les ampoules... Les charges locatives sont régularisées en fonction de la consommation réelle et peuvent donc donner droit à un remboursement ou à un surplus à payer.