Caution solidaire

Définition : Caution solidaire

Pour se préserver, certains organismes de crédit ou propriétaires exigent parfois une caution avant la signature d'un contrat immobilier. La caution solidaire offre de meilleures garanties pour le créancier, qu'une caution simple. 

En effet, la banque ou le propriétaire de la location immobilière peuvent immédiatement réclamer la dette auprès de(s) garant(s) sans avoir préalablement vérifié la solvabilité de l'emprunteur ou du locataire. En signant un caution solidaire, le(s) cautionnaire(s) renoncent également au "bénéfice de la discussion".
Si ce type de caution est avantageux pour les créanciers, il l'est beaucoup moins pour ceux qui se portent garant et peut être lourd de conséquences. Quoi qu'il arrive, il existe tout de même des recours pour les cautionnaires, à l'encontre du débiteur.