Bailleur social

DéfinitionBailleur social

Propriétaire s’engageant à louer son bien immobilier à un prix moins cher.

Certains propriétaires choisissent de mettre en location son parc immobilier en échange d’un loyer qui est particulièrement inférieur au prix de location proposé sur le marché. On les appelle « bailleurs sociaux ». Le bailleur social est soumis à des conditions de location spécifiques et doit respecter un plafond de loyer. Mais, il a le droit d'insérer dans le contrat de bail la possibilité de revaloriser le loyer selon l’évolution des revenus du locataire.

En général, les bailleurs sociaux en France sont représentés par les sociétés de l’office public de l’habitat (HLM) qui collaborent étroitement avec d’autres organismes comme les offices publics de l’Habitat, les Entreprises sociales pour l’habitat.

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